1985〜1995年築, 専有面積70.92㎡〜90.92㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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チェリーデ宝塚
兵庫県宝塚市川面五丁目
/ 宝塚駅 徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,369万円
41.6万円/㎡
1,211
2,650
4,089
5,528
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜4,089万円
32.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月18日
チェリーデ宝塚
3,180万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 80.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 3,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 3,280万円 | 40.5万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,000万円 | 27.3万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,100万円 | 28.7万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.71㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 36.1万円 | 4階 | 71.71㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/08 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/21 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 3,790万円 | 45.9万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/09 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,530万円 | 34.5万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム宝塚清荒神 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅4分 | 3,680万円 | 39.0万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和宝塚ホームズ 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,199万円 | 45.1万円 | 93.02㎡ | 3SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/02 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 2,170万円 | 29.5万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
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兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 66戸 / RC造